根據台北市地政局去(2020)年第4季房市指標溫度計,住宅市場供給面維持穩定綠燈,構面分數微降;需求面維持偏冷黃藍燈,構面分數上升;交易價格面維持過熱紅燈,構面分數持平;交易量能面維持偏熱黃紅燈,構面分數微升;負擔面由偏熱黃紅燈轉過熱紅燈,構面分數微升。

  受到住宅建築貸款核准金額及住宅建築貸款周轉率指標下降影響,去年第4季供給面構面分數由5.50分下滑至5.00分,但仍高於2019年同期的黃藍燈4.00分、前5年均值3.70分及前10年均值4.09分。地政局分析,近期市場供給穩定,供給面第4季維持穩定綠燈,觀察前5年及前10年均值趨勢,中期供給上揚,長期處於穩定狀態。

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過去兩日西半部地區受到鋒面滯留影響,都有明顯雨勢發生,尤其中部地區降雨最為明顯,兩天都有地區降雨量超過200毫米,為岌岌可危的水情帶來了一波不小的助益。今天的降雨範圍雖然沒有昨天來得大,降雨量也較少一些,但值得慶幸的是主要的降雨熱區是水情最為嚴峻的苗栗、臺中地區,過兩天等雨水慢慢流入水庫後,可以看看這波降雨到底為水庫們帶來了多少的降雨量,但也別忘了水情仍然嚴峻,這波降雨可能仍沒有辦法完全解除旱象以及供水限制,還是要持續節約用水。

今(31日)晚到明天(01日)這波鋒面將要逐漸北抬,預估明天晚上就會來到臺灣北部海面,逐漸結束對臺灣的影響,但明天一整天臺灣仍是處在鋒面影響的環境中,水氣持續偏多、天氣仍不穩定,西半部地區還是容易有陣雨或短暫雷雨發生,預估今晚有個短暫空檔,清晨開始鋒前的西南風會與臺灣陸地上的陸風產生輻合環境,西半部地區將再開始有一波波的對流雲系發暫展移入帶來雨勢,目前來看對流發展的條件比這兩天還要差一些,因此整體的降雨範圍、強度都有減小趨勢,但仍別掉以輕心,應該持續提防瞬間強降雨的發生。

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美國隊長克里斯伊凡近期與「復仇者聯盟:終局之戰」導演羅素兄弟再度合作,推出動作大片「The Gray Man」,同戲演員還有「樂來樂愛你」影帝萊恩葛斯林,克里斯在片中飾演前CIA探員,有多場激烈打鬥,他日前在IG秀出照片,指出自己手臂瘀青,粉絲看了很心疼。

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今天(29日)隨著鋒面更為接近,不過今日影響臺灣降雨的情況都還不算多,主要為鋒面前緣的雲系帶來短暫陣雷雨,短時雖然會有比較大的雨勢,但持續性較弱,整體累績降雨量都還不算多。預估明日(30日)至下週一(31日)期間隨鋒面再更往南擺盪,甚至徘迴於臺灣的上空,將再為臺灣帶來更明顯的降雨,西半部的降雨範圍會再略往南延伸,南部降雨有機會再較今日更多一些,而中北部地區則更要留意劇烈天氣的發生,將有局部大雨到短時豪雨機會。

近期天氣總結,明日起至下週二鋒面徘徊於臺灣附近帶來不穩定天氣,將容易有雷雨胞發展,帶來短時較大的雨勢並伴隨雷擊與強陣風,尤其週日至下週一西北部地區的朋友,若必要外出活動時,留意一下劇烈天氣的變化,當雨勢來得又猛又急,易造成路面濕滑視線不佳,要多加注意行車安全。而目前西半部水情面臨不足的情況而言,儘管本波梅雨鋒面有機會為中北部帶來局部大雨或短時豪雨機會,不過由於鋒面上發展的對流尺度小變化快,儘管有強降雨機會但不見得將精準落於集水區,以本波鋒面強度的降雨規模仍不足已解旱,且照目前中長期天氣趨勢預估,雖然六月中旬前鋒面都還是有南下影響臺灣的機會,但六月下旬開始,太平洋高壓將有機會增強,屆時梅雨鋒面更是北退,因此仍需大家維持節水的好習慣。

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46歲好萊塢巨星李奧納多狄卡皮歐(Leonardo DiCaprio)曾在2013年被八卦雜誌爆料,和女星茱莉安哈克(Julianne Hough)感情非常親密,想不到近期,卻被茱莉安哈克的外甥女在TikTok爆料,「我的阿姨曾睡過李奧納多,而且他床技很差」,引發軒然大波。

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記者蕭保祥/綜合報導

Madison Bumgarner轉隊後被視為亞利桑那響尾蛇王牌投手,不過台灣時間29日主場4局掉7分表現不佳,響尾蛇以6比8敗給聖路易紅雀,響尾蛇無奈12連敗在國家聯盟西區墊底。

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吃益生菌可治新冠肺炎?專家:NO!

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郭建志

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三立準氣象/賴禹妡報導

今(28)日台灣各地炎熱,板橋高溫甚至突破歷史紀錄,不過明天開始全台都會出現降雨,直到下週三台灣都會被梅雨鋒面籠罩,短暫經歷下週四、週五的空檔後,下週六新一波梅雨鋒面報到,這期間累積的龐大雨量,對台灣的缺水狀況能產生明顯的改善。

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本土疫情嚴峻,各界都在問疫苗何時到?外傳美國莫德納藥廠已經要提供疫苗給台灣,預計今(27)日從盧森堡起飛,台灣時間明日下午3時50分左右抵達,對此指揮中心指揮官臨時在傍晚6點40分在疾管署記者室親自說明,證實會有15萬劑來台。

第一批莫德納疫苗會由華航負責運送,由盧森堡起飛中停杜拜再抵達台灣,對此指揮中心指揮官臨時在傍晚6點40分在疾管署記者室證實此事。

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▲半導體產業被稱為是台灣的護國神山。圖為台積電。(圖/美聯社/達志影像)

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